eengezinswoning te Bassevelde met 3 slaapkamers open uitzicht en ruime garage

Eengezinswoning Te koop Bassevelde

Hendekenstraat 23
9968 Bassevelde

eengezinswoning te Bassevelde met 3 slaapkamers open uitzicht en ruime garage

Vraagprijs: € 395.000
Bebouwing: Halfopen
Totale opp.: 794 m²
Bewoonbare opp.: 138 m²
Oriëntatie tuin: West

Frank De Sutter (Ref.: K0050-2026)

Woning met 3 slaapkamers

Halfopen bebouwing op 794 m² met open uitzicht en ruime garage
Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid samenkomen? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in de Hendekenstraat 23 te Bassevelde zeker een bezoek waard.

De ruime voortuin biedt plaats aan meerdere wagens en achteraan beschikt de woning over een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen.

Binnen treft u een lichtrijke leefruimte van 32 m², een verzorgde keuken met aansluitend een praktische berging en aparte wasplaats. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Een van de absolute troeven is de zeer ruime garage, die perfect geschikt is voor het parkeren van een mobilhome, camper of meerdere voertuigen. Daarnaast beschikt de woning over een veranda die naar eigen smaak kan worden vernieuwd.

Ook op energetisch vlak zijn reeds belangrijke investeringen gebeurd. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal voor een elektrische wagen, waardoor u optimaal kunt profiteren van uw eigen opgewekte energie.
De EPC-score D is voornamelijk het gevolg van de elektrische verwarming. Hierdoor geldt geen renovatieverplichting, terwijl de aanwezige zonnepanelen en thuisbatterij de energiekosten aanzienlijk kunnen beperken.

De woning is bovendien uitstekend bereikbaar, met een vlotte aansluiting op de expresweg richting Antwerpen en Brugge.

Troeven op een rij

Halfopen bebouwing op een perceel van 794 m²
Vrij uitzicht op landbouwvelden aan voor- én achterzijde
Slechts één directe buur
Ruime voortuin met voldoende parkeergelegenheid
3 volwaardige slaapkamers
Lichtrijke leefruimte van 32 m²
Mooie keuken met berging en aparte wasplaats
Zeer ruime garage, geschikt voor een mobilhome
Zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal
EPC-score D (geen renovatieverplichting)
Rustige ligging met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brugge

Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en moderne voorzieningen op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Bijlagen

EPC

Asbest

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1987
Renovatiejaar	2019
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Normaal
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC	353 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260602-0003882811-RES-1
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	794 m²
Bewoonbare opp.	138 m²
Breedte huis	10 m
Breedte grond	15 m
Diepte huis	8,6 m
Diepte grond	50 m

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Badkamer	Gelijkvloers	5 m²	-
Inkomhal	Gelijkvloers	8 m²	-
Woonkamer	Gelijkvloers	32 m²	-
Keuken	Gelijkvloers	14 m²	-
Wasplaats	Gelijkvloers	5,5 m²	-
Berging	Gelijkvloers	3,2 m²	-
Veranda	Gelijkvloers	-	-
Slaapkamer	Verdieping 1	28 m²	-
Slaapkamer	Verdieping 1	21 m²	-
Slaapkamer	Verdieping 1	10 m²	-

Voorzieningen

Elektriciteit

Regenwater

Septische put

Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Hout
Verwarming	Elektriciteit

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financieel

Prijs

€ 395.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 470